Les notaires et les collaborateurs de l'Etude NEONOT sont à votre écoute pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels dans de nombreuses matières du droit.
Nos équipes dédiées peuvent vous accompagner :
Vous souhaitez vendre, acheter ou louer un bien. Vous avez un projet et/ou des questions à ce sujet.
Les notaires de NEONOT et leurs collaborateurs sont à votre service et à votre écoute pour vous
assister et vous conseiller à cet effet.
A cet effet, les offices NEONOT disposent des savoir-faire propres aux divers domaines du droit immobilier, permettant de répondre aussi bien aux attentes des particuliers que des professionnels.
Chaque office NEONOT propose ainsi de vous accompagner, afin de sécuriser votre projet immobilier et de vous
apporter tous conseils juridiques, financiers, ficaux et patrimoniaux, dans le respect des valeurs de l'étude
et de ses obligations notariales.
Cet accompagnement pourra vous être proposé en synergie avec les autres services de l'étude
(conseils patrimoniaux, fiscaux, familiaux, en droit commercial, en droit des affaires, etc...), selon vos souhaits,
que vous soyez vendeur, acquéreur ou professionnel de l'immobilier.
Depuis de nombreuses année, l'Étude NEONOT conseille des clients investisseurs, institutionnels ou des établissements bancaires dans leurs démarches de transmission ou de financement d'immobiliers d'activité (murs commerciaux, bureaux, bâtiments industriels, plateforme logistique, entrepôts, etc...). Nos équipes dédiées, grâce à leur maîtrise des problématiques inhérentes à la mise en place de ce type de projet, et des outils propres à une gestion efficace de ces opérations (data-room électronique, visioconférence, etc...) nous permettent de vous proposer un panel complet de prestations :
L'étude NEONOT propose également des prestations de conseils aux chefs d'entreprise. Notre approche est pluridisciplinaire et dépasse le seul droit de l'entreprise grâce à notre maîtrise des aspects propres à l'immobilier d'activité d'une part, et à l'organisation du patrimoine familial par ailleurs. Notre souhait est d'accompagner les chefs d'entreprise dans toutes les étapes de leur vie, afin de répondre à leurs besoins et de conjuguer au mieux les intérêts professionnels et privés :
L'Etude NEONOT vous accompagne dans votre projet immobilier :
Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3,9% TTC avec un forfait minimum de 6.000€ TTC.
L'Etude NEONOT bénéficiant d'une labellisation "Tegova" (nouveau label "Notexpert") peut également être missionnée à l'effet de délivrer une expertise de la valeur de vos biens immobiliers dès lors que cette valeur doit pouvoir être justifiée à une tierce personne : donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... Nos expertises concernent tous types de biens immobiliers, en s'appuient sur des méthodes et des outils analytiques tels que les bases de données de références immobilières.
Notre Etude met à votre disposition le savoir-faire de son équipe « Gestion locative » pour la location et la gestion de votre bien immobilier.
Deux prestations vous sont proposées :
Les prestations proposées sont les suivantes :
Dans la continuité du mandat simple de location, le mandat de gestion recouvre les prestations suivantes :
Nos contrats de location sont des actes notariés, ils ont la même force qu'un jugement. Nos frais de gestion (5% HT des sommes encaissées) sont déductibles de vos revenus fonciers.
Plus de 80% de nos actes sont déjà reçus sous la forme dématérialisée. Mais de quoi s'agit-il ?
L'acte sur support électronique reste un acte authentique reçu par un officier public.
Il conserve ses avantages en terme de date certaine, de force probante et de force exécutoire.
Le processus de signature est simple, efficace, tout en gardant la solennité nécessaire à ses caractéristiques juridiques.
Préparé sur un logiciel de rédaction dédié, cet acte est relu, pendant le rendez-vous avec le notaire, sur l'un des écrans équipant nos salles de réunion, puis il est régularisé en signant sur une tablette numérique. Le notaire signe avec ses clients grâce à une clé de sécurité cryptée.
Puis l'acte numérique sera déposé dans un minutier central numérique, supervisé par nos instances.
Des copies numériques seront alors adressées aux clients.
Depuis 2017, nos salles de signature sont équipées d'outils dédiés à la tenue de rendez-vous en visioconférence.
Basé sur un logiciel métier dédié, assurant ainsi un haut niveau de sécurité, cet outil nous permet de proposer à nos clients la tenue de rendez-vous à distance.
Les seuls prérequis : que vous disposiez d'une bonne connexion internet, et d'un ordinateur équipé d'un micro, d'un haut-parleur et d'une webcam correctement paramétrés.
L'ESPACE NOTARIAL est une plateforme sécurisée d'échanges d'informations et de documentation.
Elle permet à l'étude de gérer en ligne tous types de dossiers avec ses clients, du plus simple au plus complexe.
L'ESPACE NOTARIAL peut être utilisé pour gérer :
Vous souhaitez nous confier la conservation d'un document ? Vous souhaitez pouvoir prouver que vous étiez en possession d'une œuvre, d'un fichier ou d'un logiciel à une date donnée ? Le dépôt électronique notarial est fait pour vous, et vos offices NEONOT sont équipés de cette technologie. Elle permet notamment :
Tous les types de fichiers (texte, son, vidéo, dessin, logiciel, fichier...) copiés sur un support, quel que soit leur volume, peuvent faire l'objet d'un dépôt électronique notarial.
Grâce au déploiement de l'acte électronique (AAE) au sein de nos offices, l'Etude NEONOT a pu développer une procédure de solde dématérialisé de ses dossiers. Complétée par divers outils numériques (transfert sécurisé de fichiers volumineux, enquête satisfaction dématérialisée et restitution des soldes créditeurs par virement), le solde complet de votre dossier peut être réalisé quelques semaines après la signature via un lien sécurisé électronique.
Notre maîtrise de l’acte authentique électronique et de la visioconférence notariale nous a permis d’être les premiers à franchir un nouveau bond technologique en octobre 2018 : la signature des actes authentiques électroniques à distance - une première en France !
Cet outil, dont le déploiement est désormais effectif dans nos offices NEONOT de Rennes, Paris et Chantepie, permettra à deux clients de signer en même temps un acte authentique électronique, sans qu’il y ait unicité de lieu. Ainsi, par exemple, un acte de vente pourra être signé par le vendeur depuis notre office de Rennes tandis que l’acquéreur pourra, en temps réel, signer ledit acte depuis notre office de Paris.
Chacun aura donc signé l’acte, l’un à Rennes et l’autre à Paris, depuis les salles de signature labélisées de leurs notaires respectifs.
Le tout avec un objectif fort : toujours mieux répondre aux besoins de nos clients en leur facilitant l’accès à nos prestations.