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Vente Immeuble
Vichy

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SCP NEONOT



650 000 €


619 000 € + Honoraires de négo. TTC : 31 000  €
Soit 5,01% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  006/1887
Surface habitable : 1144.0 m2
Surface du terrain : 775 m²
Nombre de pièces :  25

Descriptif du bien immobilier

VICHY, Immeuble - VENTE NOTARIALE INTERACTIVE
VICHY - CENTRE VILLE - IMMEUBLE
RUE DE PARIS - VENDU LIBRE
(Ville inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO)
Un immeuble composé de 3 appartements et d'un local commercial :
Sous-sol :
Cave et chaufferie.

Rez-de-chaussée ? Local commercial :
Hall d'entrée desservant un premier espace de restauration (accès par quelques marches ou rampe d'accès handicapés), un second espace de restauration, un local de dépose des plateaux-repas, un couloir desservant une laverie, un bureau et un espace sanitaire avec WC et lavabos, un escalier d'accès à l'étage desservant un espace de WC avec lavabos, un espace de cuisine comprenant : une salle de préparation du froid, une salle de préparation du chaud, une chambre négative, une chambre positive, une salle de déconditionnement, une laverie, un sanitaire composé d'un WC et d'un lavabo, une pièce de réception et un vestiaire, l'ensemble au rez-de-chaussée.
A l'étage, un WC, un local de rangement, un local chauffe-eau avec une pièce, une autre grande pièce desservant une salle de stockage, une
pièce de rangement, un espace sanitaire avec WC lavabos et bac de douche, un bureau et trois vestiaires, local technique.

Premier étage :
Appartement de type 3 situé comprenant : hall d'entrée avec placard, WC avec lave-mains, salle de bains, 2 chambres, salon, cuisine. Balcon filant.

Deuxième étage :
Un appartement de type 4 comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine avec accès terrasse, salle à manger, salon, trois chambres, terrasse, WC, salle de bains .

Troisième étage t :
Un appartement de type 3 comprenant : grande pièce de vie avec cheminée, , bureau, dégagement, salle d'eau, cuisine, 2 chambres.

Mise à prix : 650.000 euros frais de négociation inclus
Montant minimum du pas des offres: 20.000 euros
Lien vers la vente intéractive: - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10 à 10 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 650 000,00 EUR dont 5,01% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :619 000,00 EUR - Réf : 006/1887

Diagnostics

A
B
C
D
236.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
48.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Etude de SCP NEONOT
1 place Honoré Commeurec
35000 Rennes
Tél: 02.99.79.48.41 - Fax: 02 99 79 18 47
Nº SIRET ou SIREN :  77774419400021