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Vente Maison
Rennes

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SELARL NEONOT



550 000 €


530 000 € + Honoraires de négo. TTC : 20 000  €
Soit 3,77% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  006/1972
Surface habitable : 156.0 m2
Surface du terrain : 447 m²
Nombre de pièces :  7
Chambres :  6

Descriptif du bien immobilier

RENNES, Maison d'habitation - Maison Lumineuse à Rennes - Proximité Métro Ligne B Station Gros Chêne - Des Espaces Spacieux à Découvrir !


Description du bien :
Cette maison lumineuse offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux pour une vie confortable :

Sous-sol : Une grande cave pour le rangement.

Rez-de-chaussée ""(RDC) :
Une entrée accueillante avec placard, une chambre, un bureau, une chaufferie pour le confort, et un garage pratique.

À l'étage:
Un séjour avec balcon pour profiter des beaux jours, une cuisine fonctionnelle, une chambre, un bureau, une salle de bains, et un wc.

Au 2ème étage :
Trois chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi que des greniers pour davantage de rangement.

Atouts supplémentaires :

Proximité du Métro Ligne B : Idéal pour les déplacements quotidiens.
Luminosité
Nombres de chambres: parfait pour une vie de famille confortable.
Localisation :
Cette maison est stratégiquement située à proximité de la Station Gros Chêne de la ligne B du métro, offrant un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités de Rennes. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant d'un emplacement idéal pour les déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec de beaux volumes dans un emplacement de choix à Rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.


#Immobilier #Maison #Rennes #MétroLigneB #GrosChêne #Volumes #ProximitéTransports - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3240 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 550 000,00 EUR dont 3,77% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :530 000,00 EUR - Réf : 006/1972

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
244.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
53.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2370 € et 3240 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

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Etude de SELARL NEONOT
1 place Honoré Commeurec
35000 Rennes
Tél: 02.99.79.48.41 - Fax: 02 99 79 18 47
Nº SIRET ou SIREN :  92025307700019