SELARL NEONOT
750 000 €
720 000 € + Honoraires de négo. TTC : 30 000 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
| Ref. : | 006/2000 |
| Surface habitable : | 69.0 m2 |
| Bien soumis à copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété: | 49 |
| Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: | 3200 € |
| Nombre de pièces : | 3 |
| Chambres : | 2 |
Descriptif du bien immobilier
PARIS, T3 duplex - Opportunité Unique - Charmant Duplex T3 à Paris 15ème avec Balcon et Ascenseur
Vous recherchez un appartement à la fois fonctionnel, élégant et bien situé dans la vibrante ville de Paris ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique duplex T3 situé au c?ur du 15ème arrondissement répond à tous ces critères et bien plus encore.
Caractéristiques clés :
Prix : 750 000 €, avec des honoraires de négociciation inclus.
Surface habitable généreuse de 69.0 m2 pour un espace de vie confortable.
Copropriété bien entretenue avec seulement 49 lots.
Charges maîtrisées : Les charges prévisionnelles annuelles moyennes sont de seulement 3 200 €.
Luminosité : Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.
Espaces bien agencés: Une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour spacieux avec balcon, une chambre avec placard et une chambre à l'étage.
Cave privée : De l'espace de stockage supplémentaire à portée de main.
Emplacement idéal :
Accessibilité optimale: À quelques pas des stations de métro CONVENTION et PORTE DE VERSAILLE, vous serez bien relié à toute la ville.
Commodités à proximité : Commerces, écoles, restaurants, et bien plus encore à quelques minutes de marche.
Ambiance Parisienne : Profitez du charme de vivre dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris.
Charges incluses : Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau, vous offrant ainsi un confort supplémentaire et une économie substantielle.
Performance énergétique : Classe énergie E, Classe climat D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 390 € et 1 920 € (base 2023).
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du bien : 006/2000." - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1920 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 750 000,00 EUR dont 4,17% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :720 000,00 EUR - Réf : 006/2000
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 1390 € et 1920 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
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