SELARL NEONOT
710 600 €
680 000 € + Honoraires de négo. TTC : 30 600 €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
| Ref. : | 006/2002 |
| Surface habitable : | 156.0 m2 |
Descriptif du bien immobilier
RENNES, Local commercial - Murs Commerciaux à Rennes Centre-Ville - Proximité Place Hoche - Métro Lignes A et B - Mandat Exclusif
Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs !
Description du bien:
Situés au c?ur du centre-ville de Rennes, ces murs commerciaux font partie d'un immeuble récemment rénové. Ils sont actuellement loués, offrant un excellent rendement locatif. La surface totale est de 156 m², avec une grande surface vitrée qui attire l'attention des passants.
Caractéristiques principales :
Hall d'accueil accueillant
Espaces de vente spacieux
Sanitaire
Réserves et bureaux
Cave pour le stockage
Loyer annuel HT : 36 648 euros
Atouts supplémentaires :
Emplacement de choix en plein centre-ville.
Visibilité maximale grâce à la grande surface de vitrine.
Investissement locatif solide avec un locataire en place.
Localisation :
Ces murs commerciaux sont stratégiquement situés à proximité de la Place Hoche et des lignes de métro A et B, ce qui en fait un emplacement idéal pour un commerce prospère. Le centre-ville animé de Rennes offre un fort potentiel commercial avec une clientèle diversifiée.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
#ImmobilierCommercial #Investissement #RennesCentre #Opportunité #Location #Métro #PlaceHoche - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 710 600,00 EUR dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :680 000,00 EUR - Réf : 006/2002
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics
Exempté DPE
DPE Vierge
Contacter le notaire
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.
MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.
* Le renseignement des champs marqués d'un
astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les
autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de
préciser votre demande et de mieux vous connaître.
** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage
téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire
www.bloctel.gouv.fr.
| Nº SIRET ou SIREN : | 92025307700019 |