SELARL NEONOT
699 900 €
674 000 € + Honoraires de négo. TTC : 25 900 €
Soit 3,84% à la charge de l'acquéreur
| Ref. : | 006/2013 |
| Surface habitable : | 102.0 m2 |
| Surface du terrain : | 383 m² |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Chambres : | 3 |
Descriptif du bien immobilier
RENNES, Maison T4 - Maison Non Mitoyenne à Rennes - Quartier Nord Saint-Martin - EXCLUSIVITÉ - Proximité Commerces et Écoles
Une maison individuelle pleine de charme à découvrir dans le quartier recherché de Nord Saint-Martin !
Description du bien :
Située dans le quartier prisé de Nord Saint-Martin à Rennes, cette maison non mitoyenne est une exclusivité à ne pas manquer. Elle offre une exposition est/ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est répartie sur plusieurs niveaux pour une vie confortable :
Au rez-de-chaussée (RDC):
Un garage, une cave à vin pour les amateurs, et une grande pièce polyvalente avec coin lingerie.
Au 1er étage :
Une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse ensoleillée, un séjour-salon traversant avec accès à une deuxième terrasse, une chambre, et un wc avec lave-mains.
Au 2ème étage:
Deux chambres spacieuses, un bureau pour le télétravail ou l'étude, une salle de bains, un wc, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Atouts de la Maison:
Non Mitoyenne
Exposition Est/Ouest
Terrasses ensoleillées
Jardin
Fenêtres en double vitrage
Localisation :
Située dans le quartier Nord Saint-Martin, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant du calme d'une maison non mitoyenne dans ce quartier dynamique et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère dans un quartier prisé de Rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
#Immobilier #Maison #Rennes #NordSaintMartin #Exclusivité #Terrasse #Jardin #QuartierRecherché - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 à 2780 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 699 900,00 EUR dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :674 000,00 EUR - Réf : 006/2013
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 2020 € et 2780 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Contacter le notaire
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