SELARL NEONOT
490 000 €
468 900 € + Honoraires de négo. TTC : 21 100 €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
| Ref. : | 006/2028 |
| Surface habitable : | 46.0 m2 |
| Bien soumis à copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété: | 135 |
| Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: | 1912 € |
| Nombre de pièces : | 2 |
| Chambres : | 1 |
Descriptif du bien immobilier
PARIS, T2 - Bien immobilier à vendre - 10ème arrondissement de Paris
À deux pas du Canal St Martin et à proximité immédiate de la station de métro Colonel Fabien (ligne 2), découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 6ème étage d'un immeuble récent de bon standing, équipé d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante, vous menant vers un spacieux séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un grand balcon filant offrant une vue dégagée sur le quartier. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se trouve à proximité du séjour, créant ainsi un espace convivial pour la préparation des repas et les moments de détente.
Une chambre confortable, avec un dressing intégré, vous assure un espace de rangement généreux. La salle de bains attenante est équipée d'une baignoire avec douche et d'un WC.
L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. De plus, cet ensemble immobilier est complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi que deux parkings, un atout rare dans ce quartier prisé de la capitale.
Le quartier du 10ème arrondissement est particulièrement plaisant, offrant une vie de quartier dynamique grâce à ses nombreux commerces, restaurants et cafés. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec la station de métro Colonel Fabien à quelques pas, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et bien situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
#ImmobilierParis #AppartementAVendre #CanalStMartin #ColonelFabien #VueDégagée #Parking #Cave #VieDeQuartier #ParisLife - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 à 1150 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 490 000,00 EUR dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :468 900,00 EUR - Réf : 006/2028
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 820 € et 1150 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
Contacter le notaire
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